Moerbeistraat 8 in Aalsmeer 1432 LP: Woonhuis te koop.

Omschrijving

Welkom in Nieuw-Oosteinde, Aalsmeer, waar jouw droomhuis op je wacht. Deze charmante vrijstaande woning van maar liefst 170 vierkante meter biedt een overvloed aan mogelijkheden en is een ware oase van rust. Het huis beschikt over alle essentiële kenmerken die je verlangt: een royale uitgebouwde woonkamer, een eigentijdse woonkeuken, drie comfortabele slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2005 Woonoppervlakte 170 m² Aantal kamers 5

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Welkom in Nieuw-Oosteinde, Aalsmeer, waar jouw droomhuis op je wacht. Deze charmante vrijstaande woning van maar liefst 170 vierkante meter biedt een overvloed aan mogelijkheden en is een ware oase van rust. Het huis beschikt over alle essentiële kenmerken die je verlangt: een royale uitgebouwde woonkamer, een eigentijdse woonkeuken, drie comfortabele slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer en een uitnodigende tuin met diverse terrassen en zitplekken. Bovendien is er voldoende bergruimte en een ruime garage die zijn gelijke niet kent. De tuin, die rondom het huis ligt en grenst aan het water, biedt een idyllisch decor voor rust en ontspanning. Dit huis is niet alleen perfect; het vertegenwoordigt jouw toegang tot een leven vol mogelijkheden en comfort.

Bij binnenkomst wordt je begroet door een gastvrije hal die toegang biedt tot de eerste verdieping, een handig toilet, de ruime woonkamer en de keuken. De woonkamer is een lichte en luchtige ruimte met grote ramen die een prachtig uitzicht bieden op het water. De warme ambiance wordt versterkt door de houten vloer en de gezellige houtkachel, waardoor het de perfecte plek is om te ontspannen na een drukke dag.

In de woonkeuken voel je je direct thuis. De praktische indeling zorgt ervoor dat koken een plezierige bezigheid wordt, terwijl je toch in contact blijft met het gezin aan de eettafel. De aangrenzende serre baadt in het licht en biedt een prachtig uitzicht op de uitgestrekte tuin. De functionele keuken is voorzien van moderne apparatuur en voldoende kastruimte, waardoor koken een waar genot wordt.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee zeer ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde biedt dankzij de hoge nok veel ruimte en opbergruimte. De slaapkamer aan de achterzijde kijkt uit over het water en biedt een rustgevend uitzicht. De luxe badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel, een ruime douchecabine en een designradiator.

De tweede verdieping is voorzien van twee dakkapellen, waardoor de slaapkamer op deze verdieping extra ruim en comfortabel is. De overloop profiteert ook van een dakkapel, wat zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht. Hier bevindt zich tevens de technische ruimte en een wasruimte, evenals extra opslagruimte voor al je spullen.

De ligging van deze woning is ideaal, met openbaar vervoer, scholen en winkels op loopafstand. Schiphol ligt op korte afstand, wat handig is voor zakenreizen en vakanties. Amstelveen en Amsterdam zijn gemakkelijk bereikbaar, waar je kunt genieten van een scala aan culturele en recreatieve activiteiten. Aalsmeer biedt talloze mogelijkheden voor watersport en buitenactiviteiten, en het nabijgelegen Amsterdamse Bos is perfect voor ontspannende wandelingen en fietstochten.

Kortom, deze woning in Nieuw-Oosteinde biedt een perfecte combinatie van comfortabel wonen, natuurlijke schoonheid en een gunstige locatie. Het is de ideale plek om al het goede van het leven te omarmen en een nieuw hoofdstuk te beginnen. Aarzel niet langer en ontdek jouw nieuwe thuis.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte van maar liefst 170m2;
- Voorzien van 15 zonnepanelen en twee thuisbatterijen;
- Energielabel A;
- HR++ glas door het hele huis;
- Ligging in woonwijk vlakbij alle voorzieningen;
- 3 ruime slaapkamers;
- Zeer ruime garage met vliering;
- Mogelijkheid tot het parkeren van twee auto's in de garage, inpandige elektrische laadpaal aanwezig;
- Gezellige overkapping in de tuin;
- Tuin rondom het huis en gelegen aan het water;
- Gelegen aan woonerf, doodlopende straat;
- Veel speelgelegenheden in de directe omgeving;
- Zeer geschikt voor gezinnen of mensen die behoefte hebben aan veel ruimte;
- Twee dakkapellen op de tweede verdieping.

Welcome to Nieuw-Oosteinde, Aalsmeer, where your dream home awaits you. This charming detached house of no less than 170 square meters offers an abundance of options and is a true oasis of tranquility. The house has all the essential features you desire: a spacious extended living room, a contemporary kitchen/diner, three comfortable bedrooms, a fully equipped bathroom and an inviting garden with various terraces and seating areas. In addition, there is plenty of storage space and a spacious garage that is unparalleled. The garden, which surrounds the house and borders the water, offers an idyllic setting for rest and relaxation. This house is not only perfect; it represents your access to a life full of possibilities and comfort.

Upon entering you are greeted by a welcoming hallway that provides access to the first floor, a handy toilet, the spacious living room and the kitchen. The living room is a light and airy space with large windows offering beautiful views of the water. The warm ambiance is enhanced by the wooden floor and cozy wood-burning stove, making it the perfect place to relax after a busy day.

You will immediately feel at home in the kitchen/diner. The practical layout ensures that cooking becomes a pleasant activity, while you still stay in touch with the family at the dining table. The adjacent conservatory is bathed in light and offers a beautiful view of the extensive garden. The functional kitchen is equipped with modern appliances and sufficient cupboard space, making cooking a real pleasure.

On the first floor there are two very spacious bedrooms. The bedroom at the front offers plenty of space and storage space thanks to the high ridge. The bedroom at the rear overlooks the water and offers a relaxing view. The luxurious bathroom is equipped with a double sink, a spacious shower and a designer radiator.

The second floor has two dormer windows, making the bedroom on this floor extra spacious and comfortable. The landing also benefits from a dormer window, providing plenty of natural light. Here is also the technical room and a laundry room, as well as extra storage space for all your belongings.

The location of this house is ideal, with public transport, schools and shops within walking distance. Schiphol is a short distance away, which is convenient for business trips and holidays. Amstelveen and Amsterdam are easily accessible, where you can enjoy a range of cultural and recreational activities. Aalsmeer offers countless opportunities for water sports and outdoor activities, and the nearby Amsterdamse Bos is perfect for relaxing walks and bike rides.

In short, this house in Nieuw-Oosteinde offers a perfect combination of comfortable living, natural beauty and a convenient location. It is the ideal place to embrace all the good things in life and start a new chapter. Don't hesitate any longer and discover your new home.

Specifics:
- Living area of no less than 170m2;
- Equipped with 15 solar panels and two home batteries;
- Energy label A;
- HR++ glass throughout the house;
- Location in a residential area close to all amenities;
- 3 spacious bedrooms;
- Very spacious garage with attic;
- Possibility to park two cars in the garage, indoor electric charging station available;
- Cozy canopy in the garden;
- Garden around the house and located on the water;
- Located on a residential area, dead-end street;
- Many play areas in the immediate area;
- Very suitable for families or people who need a lot of space;
- Two dormer windows on the second floor.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.095.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.441,18 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 170 m² Woonkameroppervlakte 39 m² Perceeloppervlakte 408 m² Externe bergruimte 56 m² Inhoud 652 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Ligbad, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, Schuifpui, Dakraam, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 09-10-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en pelletkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Trendline II Aquapower Plus HRC (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Voortuin en zijtuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 95 m² (10.28 m bij 14.35 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 47 m² (1028 bij 464) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Aalsmeer Sectie B Perceelnummer 6919 Oppervlakte 408 m² Eigendomssituatie Volle eigendom