Meander 171

Omschrijving

Welkom in het bruisende hart van Amstelveen, waar dit moderne driekamerappartement op de tiende verdieping is plek van comfort en gemak. Met zijn royale afmetingen van 77m2, balkon, lift en berging in de onderbouw, vormt dit appartement een ideale uitvalsbasis voor stedelijk wonen.

Geniet van het panoramische uitzicht vanuit de woonkamer, waar het balkon op het zuidoosten uitkijkt over het groene Meanderpark. Vanuit de keuken en de tweede slaapkamer strekt zich de adembenemende skyline van de Amsterdamse Zuidas uit voor je ogen - een schouwspel dat elke dag opnieuw verwondert.

Het appartement verwelkomt je met twee ruime slaapkamers, een halfopen keuken met een inpandige loggia/bijkeuken, en een badkamer compleet met douche en wastafelmeubel. Het aparte toilet en de wasmachine/droger ruimte bieden praktisch gemak voor het dagelijks leven.

Dit appartement is ideaal voor de moderne levensgenieter, die graag centraal woont en dichtbij alle voorzieningen vertoeft. Met uitstekende verbindingen voor auto, sneltram, bus en vliegtuig, biedt het de ultieme combinatie van bereikbaarheid en comfort.

Voor al je dagelijkse behoeften en vermaak vind je het Stadshart Amstelveen direct aan de overkant, met restaurants, winkels, de bibliotheek, de schouwburg, het Cobra museum en meer. En voor ontspanning in de natuur loop je zo het naastgelegen Meanderpark in.

Met de tram ben je binnen twintig minuten op Station Zuid in Amsterdam, terwijl het busstation vlakbij is voor snelle verbindingen naar Schiphol, Haarlem en de rest van Nederland.

Kortom, een unieke kans om te wonen op een unieke locatie, waar comfort, gemak en stadsleven samenkomen. We nodigen je graag uit voor een bezichtiging.

Bijzonderheden:
- twee ruime slaapkamers;
- zonnig balkon met geweldig uitzicht vanaf de 10e verdieping;
- Energielabel C;
- uitstekende ov-verbinding via tram 5 en 25 en Amstelveen Busstation;
- Stadshart Amstelveen aan de overkant;
- aparte ruimte voor wasmachine en droger;
- servicekosten € 288,75 per maand (exclusief €75 stookkosten);
- berging op de begane grond van het gebouw;
- projectnotaris Hartman LMH;

English:
Welcome to the bustling heart of Amstelveen, where this modern two-bedroom apartment on the tenth floor offers a haven of comfort and convenience. With its generous dimensions of 77m2, balcony, elevator, and storage in the basement, this apartment serves as an ideal base for urban living.

Enjoy the panoramic views from the living room, where the southeast-facing balcony overlooks the lush Meanderpark. From the kitchen and second bedroom, the breathtaking skyline of the Amsterdam Zuidas unfolds before your eyes - a spectacle that never fails to captivate.

The apartment welcomes you with two spacious bedrooms, a semi-open kitchen with an indoor loggia/utility room, and a bathroom complete with shower and vanity unit. The separate toilet and laundry room offer practical convenience for daily living.

Ideal for the modern urbanite who values central living and proximity to all amenities, this apartment offers excellent connections for cars, trams, buses, and airplanes, providing the ultimate combination of accessibility and comfort.

For all your daily needs and entertainment, the Stadshart Amstelveen is just across the street, boasting restaurants, shops, the library, the theater, the Cobra museum, and more. And for relaxation amidst nature, simply step into the adjacent Meanderpark.

With the tram, you can reach Amsterdam Zuid station within twenty minutes, while the nearby bus station offers quick connections to Schiphol, Haarlem, and the rest of the Netherlands.

In short, a unique opportunity to live in a unique location where comfort, convenience, and city life converge. We invite you to schedule a viewing.

Specifics:
- two spacious bedrooms;
- sunny balcony with stunning views from the 10th floor;
- Energy label C;
- excellent public transportation connections via tram 5 and 25 and Amstelveen Busstation;
- Stadshart Amstelveen just across the street;
- separate space for washer and dryer;
- service costs € 288,75 per month (excluding €75,- heating costs);
- storage on the ground floor of the building;
- project notary Hartman LMH.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.194,81 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 288,75 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1961 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, in centrum, vrij uitzicht en open ligging Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 77 m² Woonkameroppervlakte 24 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 258 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 10e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Lift, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 09-12-2032 Isolatie Dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Toelichting Zone 3 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 288,75 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amstelveen Sectie H Perceelnummer 10875 Index 39 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Amstelveen Sectie H Perceelnummer 10875 Index 39 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties