Omdat de hoogste vraagprijs niet automatisch de hoogste verkoopprijs oplevert. De vraagprijs is onderdeel van de verkoopstrategie.
Kopers zoeken bijvoorbeeld binnen bepaalde prijsgrenzen op Funda. Een te hoge vraagprijs kan ervoor zorgen dat een deel van de doelgroep de woning niet eens te zien krijgt. Daarnaast wil je voldoende belangstelling creëren om een goede onderhandelingspositie te krijgen.
Daarom kijken we niet alleen naar wat een woning waard is, maar ook naar vergelijkbare verkopen, het actuele aanbod, de doelgroep en de manier waarop we verwachten dat kopers op de woning zullen reageren.